Déclaration préalable de travaux à La Réunion
La déclaration préalable (DP) suffit pour les petits travaux : clôture, abri, piscine, ravalement, division de terrain, ou extension/varangue jusqu’à 20 m² (40 m² en zone urbaine au PLU). Le délai d’instruction est d’1 mois. Au-delà des seuils, c’est un permis de construire.
Beaucoup de refus viennent d’un dossier mal calibré : une DP déposée alors qu’un permis était requis, ou l’inverse. Un professionnel partenaire indépendant de Permis Kaz qualifie d’abord votre projet, puis monte la bonne déclaration, conforme au PLU de votre commune.
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DP ou permis de construire ?
| Surface créée | Procédure |
|---|---|
| ≤ 5 m² | Aucune formalité (sauf secteur protégé) |
| 5 à 20 m² (40 m² en zone U) | Déclaration préalable |
| > 20 m² (40 m² en zone U) | Permis de construire |
Questions fréquentes
Combien de temps prend l’instruction d’un permis à La Réunion ?
Le délai légal est d’1 mois pour une déclaration préalable et de 2 mois pour un permis de construire de maison individuelle, à compter du dépôt du dossier complet. Ce délai peut être majoré (zone protégée, plan de prévention des risques).
Le service couvre-t-il toute l’île ?
Oui : les professionnels partenaires indépendants interviennent sur l’ensemble de La Réunion (974) — du Nord (Saint-Denis) au Sud (Saint-Pierre, Le Tampon), Ouest (Saint-Paul, Saint-Leu) et Est (Saint-André, Saint-Benoît). Permis Kaz transmet votre demande à un à trois professionnels de votre commune.
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Gratuit — un à trois professionnels partenaires indépendants vous rappellent.
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