Déclaration préalable de travaux à La Réunion
La déclaration préalable (DP) suffit pour les petits travaux : clôture, abri, piscine, ravalement, division de terrain, ou extension/varangue jusqu’à 20 m² (40 m² en zone urbaine au PLU). Le délai d’instruction est d’1 mois. Au-delà des seuils, c’est un permis de construire.
Beaucoup de refus viennent d’un dossier mal calibré : une DP déposée alors qu’un permis était requis, ou l’inverse. Un professionnel partenaire indépendant de Permis Kaz qualifie d’abord votre projet, puis monte la bonne déclaration, conforme au PLU de votre commune.
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DP ou permis de construire ?
| Surface créée | Procédure |
|---|---|
| ≤ 5 m² | Aucune formalité (sauf secteur protégé) |
| 5 à 20 m² (40 m² en zone U) | Déclaration préalable |
| > 20 m² (40 m² en zone U) | Permis de construire |
Questions fréquentes
Combien de temps prend l’instruction d’un permis à La Réunion ?
Le délai légal est d’1 mois pour une déclaration préalable et de 2 mois pour un permis de construire de maison individuelle, à compter du dépôt du dossier complet. Ce délai peut être majoré (zone protégée, plan de prévention des risques).
Le service couvre-t-il toute l’île ?
Oui : Permis Kaz couvre l’ensemble de La Réunion (974) — du Nord (Saint-Denis) au Sud (Saint-Pierre, Le Tampon), Ouest (Saint-Paul, Saint-Leu) et Est (Saint-André, Saint-Benoît). Votre demande est transmise à un professionnel partenaire indépendant qui couvre votre commune — jusqu’à trois, selon leur nombre et leurs disponibilités.
Autres dossiers pris en charge par les partenaires
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Gratuit — un professionnel partenaire indépendant vous rappelle (jusqu’à trois, selon leur nombre).
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